Manager, Cost Management - WeWork

このポジションについて:

WeWork Japanでは日本市場における事業成長の一端を担うCost Managerを募集しています。このポジションはProduct teamの所属となり、業務上のレポートラインはHead of Productになります。 

候補者は、Cost Managementの分野における経験を備え、革新的かつ全社横断的的なリスクマネジメントの観点でCost Managementの分野で社内のステークホルダーをリードすることが求められます。Cost ManagerはCapEx/OpEx/カスタム工事の予算作成・申請及び管理、コスト改善、予算と支出実績とのギャップ分析、新規サービス等のプロジェクトの経済性検討、定期レポートの作成といった様々な取り組みの中で、複雑な問題を迅速に分析処理し、Finance（財務）、プロジェクトマネジメント、ビル運用チーム（Facilities, MEP, Security, Tech Service）、ソーシング等の社内のステークホルダーと連携しながら、積極的に改善提案を策定し、経済的な拠点運用に貢献することが求められます。

このポジションは、CapEx及びOpExの双方の視点を持ちながら、自発的かつ積極的に拠点開設チーム、拠点運用チーム、Financeと協力して業務を遂行することが期待されます。

主な職責と領域：

• チームマネジメント

  • チームマネジメントの実施

  • チームメンバーとの1on1 会議の実施

  • チームの戦略を策定し、目標達成に向けた進捗管理

  • 定期的なチームメンバーのパフォーマンス評価とフィードバックの実施

  • スタンダードやプロセスの策定、改善および最適化

  • チームパフォーマンスの最適化と問題解決のための取り組みの実施

• コストマネジメント全般

  • 予算策定とキャッシュフロー管理

  • 見積及び要求仕様に応じたコスト最適化検討

  • 発注承認管理

  • 財務部署向けの各種レポートの作成、更新

  • 見積精査

  • コスト分析（予測、支出実績）

• CapEx ー 資本的支出

  • 予算書の作成と承認申請のサポート - Feasibility Budget, Early Release Budget, Gate A Budget, Change Order Budget

  • 概算書の作成

  • 月次レポートの作成

  • 業者見積の精査及び交渉に関するプロジェクトマネジャーのサポート

  • コスト改善や新規サービス等のプロジェクトの経済性検討

• CapEx ー メンバーカスタム工事に関する資本的支出

  • 予算書の作成と承認申請のサポート

  • メンバー向け見積書の作成、サポート

  • 月次レポートの作成

  • 業者見積の精査及び交渉に関するプロジェクトマネジャーのサポート

• OpEx ー 事業運営費

  • 予算書の作成と承認申請のサポート

  • 実績コスト管理に関する各予算オーナーのサポート

  • 予算と支出のギャップ分析の実施及び各予算オーナーへの改善提案

  • 月次レポートの作成

  • コスト改善や新規サービス等のプロジェクトの経済性検討

求める人物像:

• 5年以上のCost Managementの経験

• 高いExcelやSpreadsheetのスキル及びそれらを使った分析、情報整理等の経験（VBA / GASなどの経験を含む）

• 建設工事の見積または見積査定の経験

• キャッシュフローの管理経験

• 高い洞察力

• 複雑な情報を処理及び整理する能力

• 向上心が高く、情熱的で、新しい領域引退する高い意欲

• 革新的かつ創造的

• 内部、外部の利害関係者に対する明確にコミュニケーションする能力

• 必要に応じて、マルチタスクに対する高い順応性

• WeWorkのビジョン及びミッションに沿った基準の維持管理

• 階層を超えた影響力の発揮

• 問題解決に対する革新的なアプローチ

• E-mail及び電話における高いコミュニケーション能力

• 中級上以上の英語読解力・文章力（尚可）

WeWorkでの生活

WeWorkerであることは、単なる仕事ではありません。あなたの情熱、あなたが行く場所、あなたが出会う人々、そしてあなたが向かう目標によって、意義やモチベーションは大きく変わると信じています。そしてここは、それが起きる場所なのです。WeWorkであなたは、夢を持ち、実行する勇気のある人たちと肩を並べることになるでしょう。新たなアイデアに挑戦し、物事を成し遂げるための新しい方法を探るために、多様性に富んだコミュニティがあなたを迎え入れ、あなたを奮い立たせてくれるでしょう。一人の社員として、また壮大なグローバルプロジェクトの一員として、私たちはあなたのオープンマインドな姿勢と協調性、そしてユニークな視点を求めています。

WeWorkは雇用主として、雇用機会の均等とアファーマティブアクションを誇りにしています。私たちは性別、性的指向、婚姻または市⺠権、妊娠(または妊娠に関連する条件)、性自認または表現、トランスジェンダーの地位または性別変更、人種、肌の色、国籍または家系、市⺠権、宗教または信仰、年齢、身体または精神障害、遺伝情報(遺伝検査と特性を含む)、軍隊または退役軍人の地位、またはその他の法律の下で保護される理由または特性に基づいて差別をすることはありません。